1986〜1996年築, 専有面積7.14㎡〜27.14㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.1%
杉並区
70.3万円/㎡
前年比+4.0%
ミリオンコート西荻窪
東京都杉並区善福寺四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩12分
1991年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
1,052万円
61.4万円/㎡
658
920
1,183
1,445
AI査定結果
推定相場価格
1,052万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,183万円
53.7万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ミリオンコート西荻窪
810万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 17.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 810万円 | 47.3万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/15 | 800万円 | 46.7万円 | 1階 | 17.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/20 | 850万円 | 49.6万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/17 | 840万円 | 49.0万円 | 1階 | 17.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/19 | 680万円 | 38.8万円 | 3階 | 17.51㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 850万円 | 48.5万円 | 3階 | 17.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/03 | 950万円 | 55.4万円 | 1階 | 17.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/26 | 780万円 | 48.4万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/11 | 850万円 | 48.5万円 | 3階 | 17.51㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 810万円 | 47.3万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/06 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2020/10/21 | TOP・西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,100万円 | 52.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/21 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/25 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,150万円 | 70.8万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,050万円 | 60.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 61.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/27 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 59.8万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、杉並区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は杉並区の平均と比較して32.7%割安です。
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ハイシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造